Июльские законы: подорожание ЖКХ, эскроу-счета в долевом строительстве и ограничения по потребительским кредитам
В июле 2019 вступают в силу новые законы, изменяющие финансовые, социальные и строительные взаимоотношения в России. Какие? Читайте прямо сейчас!
В июле 2019 года вступают в силу новые законы и поправки к существующим. Ограничивающие или изменяющие те или иные сферы жизни в России. Hobiz.ru сделал соответствующую подборку, чтобы сориентировать своих читателей.
Закон о проектном финансировании жилья — эскроу-счета. С 1 июля 2019 года застройщики, работающие по схеме долевого строительства, больше не имеют права использовать напрямую деньги, полученных от дольщиков. Все средства, собираемые с клиентов, будут консолидироваться на специальном банковском счете — эскроу. Застройщик получит накопленные средства лишь тогда, когда объект будет введен в эксплуатацию. Теперь строительство будет финансироваться личными средствами девелоперов или привлеченными, например, через кредиты. Новое правило не касается застройщиков, успевших до 1 июля построить 30% объекта и распродать 10% и более квартир в этой новостройке. Закон призвать устранить обман в долевом строительстве, возникающий со стороны недобросовестных девелоперов.
Ограничение ставки по потребительским займам. С 1 июля вступает в силу закон, по которому ограничивается максимальная ставка потребительских займов. Так, с сегодня она не должна превышать 1% в сутки или 365% годовых.
В конце месяца — 31 июля — вступает в силу закон об ипотечных каникулах. Идею каникул поддержал Президент РФ Владимир Путин поддержал на встрече с жителями Казани. Так, согласно новому закону, заемщик вправе попросить банк об ипотечных каникулах, продолжительностью до полугода. Каникулы обязаны предоставить при возникновении трудной жизненной ситуации: снижение семейного дохода супругов на 30% и более процентов; потеря кормильца; временная нетрудоспособность в течение 2 месяцев; признание инвалидности I или II групп. Ипотечные каникулы оформляются при размере ежемесячных ипотечных выплат, превышающих 50% дохода заемщика. Общий размер ипотечного кредита должен быть меньше 15 миллионов рублей. Правом на ипотечные каникулы можно воспользоваться единожды в отношении одного кредита.
С 1 июля в России будут повышены — индексированы — тарифы ЖКХ: газ, электричество, водоснабжение. Это второе повышение (на 2,4%) за 2019 год, связанное с изменением ставки НДС с 18% до 20%. Первое повышение (на 1,7%) произошло 1 января 2019.
Размер пособий по уходы за детьми-инвалидами и инвалидами с детства первой группы для неработающих родителей и опекунов с 1 июля увеличивается до 10 тысяч рублей (с 5,5 тысяч рублей).
На полках магазинов с первого июля 2019 вводится новое правило для молочных продуктов. Теперь продукты с использованием заменителей молочных жиров должны стоять отдельно от натуральной молочки.
Для всех организаций и ИП, независимо от применяемого режима налогообложения, работающий в сфере оказания услуг населению, с 1 июля вводится обязательное требование использования онлайн-касс. Кроме этого, такими кассами должны быть оснащены перевозчики, продающие проездные билеты в салоне транспорта. Также, онлайн-кассы становятся обязательным атрибутов для всех индивидуальных предпринимателей, работающих по ЕНВД в сфере торговли и общепита, либо использующих торговые автоматы, без использования наемного труда.
Сегодня — 1 июля 2019 — стартует государственный эксперимент по обязательной маркировки импортной обуви. Он завершится в 2020 году.
Для гостиниц с номерным фондом, превышающий 50 номеров, 1 июля вводится обязательное свидетельство о присвоении «звезд», действующее в течение трех лет. Без свидетельства работа запрещена. Кроме гостиниц, такое свидетельство должно быть у горнолыжных трасс и официальных пляжей.
Кроме этих законов, с 1 июля вводится запрет покупки вин иностранного производства для государственных и муниципальных нужд. А с 8 июля вводится временный запрет авиаперелетов в Грузию, совершаемых российскими авиакомпаниями. Аналогично, вводится запрет на рейсы в Россию, совершаемых грузинскими авиакомпаниями.