Грамотная перепродажа — кратчайший путь к успеху

Каждый приходит в свою сферу бизнеса по разным причинам. Одним жутко надоедает сидеть в пыльным офисе и выполнять скучную монотонную работу, за которую, если откровенно, не так много и платят, другим просто нужны деньги, а третьи хотят попробовать себя, испытать свои силы в чём то новом и неизведанном.

Если вы собираетесь открывать своё дело впервые, то перепродажа — это лучший стартап для вас, поскольку именно в перепродаже вы сможете обрести стабильность в финансах и получить важный опыт, который в дальнейшем вам безусловно пригодится.

Итак, возможно ли заработать при помощи перепродаж и большим ли будет профит (чистый заработок от каждой совершённой сделки)? Конечно, всё зависит от товарооборота и от того, что вы собираетесь перепродавать и как вы будете это делать. Перепродажа квартир — это очень известная, проверенная сфера бизнеса, благодаря которой многие зарабатывают солидные суммы на протяжение долгих и счастливых лет. Однако не стоит полагать, что конкуренция не даст вам показать себя и «расправить крылья», это не так. Самое главное — это заинтересовать клиентов, убедить их в том, что их покупка стоит тех денег, с которыми они расстаются, заселяясь в вашу квартиру.

Первое, с чего вы будете начинать, — это выбор квартиры для покупки, усовершенствовав и отремонтировав которую вы сможете её перепродать по значительно более высокой цене (не в коем случае нельзя недооценивать свой труд и затраченное время). Двух-трёх комнатные квартиры размером в 100-150 кв. метров — это эталон, которого вы должны придерживаться, если хотите оставаться на плаву и сохранять как моральное, так и финансовое спокойствие. На данном пространстве вы сможете «как следует развернуться», дать волю своему воображению и дизайнерскому мастерству (но без фанатизма, не следует перебарщивать).

Покупать следует квартиры, находящиеся в критическом, аварийном состоянии. Ведь именно их «незадачливые» владельцы, не желающие обременять себя глубоким затяжным ремонтом, с радостью продадут вам фактически за даром.

Следующий этап — это ремонт основных систем жизнеобеспечения, без которых проживание в квартире невозможно. К ним можно отнести водоснабжение, отопление и стеновую отделку. Разумеется, собственноручно заниматься ремонтом не следует (даже если имеются соответствующие навыки, поскольку любая ваши ошибка и недочёт могут стать фатальными). Гораздо разумнее будет нанять бригаду, которая за пару недель выполнит данную работу. Конечно, за их работу вам придётся заплатить несколько тысяч долларов, однако если помнить о масштабах предстоящей сделки (квартиру вы будете перепродавать по цене, на 60-80% превышающую начальную), то данные затраты вовсе не покажутся вам значительными.

Далее вам необходимо «нанести последние штрихи», которые, по большому счёту, и являются решающими при совершение сделки. Важно помнить, что стильно и качественно — не значит дорого. Отечественная плитка и сантехника в туалете вполне сгодится. Двери и окна желательно приобретать качественным, надёжные и звуконепроницаемые, ведь как известно, больше всего будущие владельцы квартиры бояться внешних шумовых помех. Если вы в чём то не разбираетесь, вы всегда можете спросить совета у «бывалых» бизнесменов на сайте ХОБИЗ.RU. Прочитав пару информативных статей, вы будете гораздо глубже разбираться во многих нюансах, которые неизбежно будут возникать при открытия своего дела.

И наконец последний этап — это поиск покупателя. По мнению людей, которые хотят заняться данным бизнесом ( но бояться), самая сложная стадия реализации. Здесь вам нужно будет проявить рвение и свои маркетинговые способности. Дайте объявление в газеты, журналы и интернет-ресурсы, организуйте смс-рассылку, словом — не экономьте на рекламе.

Ну вот собственно и всё! Это действительно нетрудно, просто нужно обдумывать каждую совершенную финансовую операцию, нанимать грамотный персонал и не экономить на самом важном. И помните, на начальном этапе у вас будет возникать множество мелких проблем (с налоговой, с наймом персонала и т.д.), которые вы должны быть готовы решать. И тогда у вас обязательно всё получится!

Специально для ХОБИЗ.RU