Куда инвестировать — банк, золото или недвижимость? Сравнение самых надежных вариантов инвестирования в 2018 году

Есть стереотип, что инвестирование всегда связано с риском. Однако есть как полностью безопасные варианты капиталовложения, так и способы инвестирования, связанные с минимальными рисками. Куда инвестировать свой капитал в 2018 году? Читайте прямо сейчас!

Рядовых инвесторов интересует вопрос сохранности капитала. Прибыль – это хорошо, но всем хотелось бы минимизировать риски при вложении. Здесь будут рассмотрены самые безопасные варианты инвестирования.

Банк

Проще ничего не придумать: принес деньги в банк и открыл вклад, вложив деньги под проценты. Проблема только в том, что из-за последних действий Центробанка ставки по денежным вкладам в банках России скоро будет снижаться, хотя сегодня еще можно успеть вложить деньги под 6-7%. Но на прибыль не стоит надеяться, так как инфляция не на много отстает.

Зато банковский вклад считается самым безопасным вариантом капиталовложения, если выбранный банк имеет лицензию, а вклады в нем страхуются со стороны АСВ. При этом не следует вкладывать больше 1.4 млн рублей, так как именно эта сумма будет компенсирована вкладчику при возникновении форс-мажоров.

Золото

Инвестирование в золото решает сразу две основных задачи: защита капитала и получение прибыли. Золото никогда не обесценится, а в периоды кризиса желтый металл всегда растет в цене. Практика показала, что этот драгоценный металл почти постоянно растет в цене. Периоды спада, конечно, бывают, но в перспективе золото обязательно принесет прибыль.

Плюсы вклада:

  1. Сохранность. Как уже говорилось, золото не может обесцениться, что нельзя сказать об акциях и валюте.
  2. Стабильность. Ни кризисы, ни войны, ни другие экономические неурядицы не могут сильно повлиять на снижение стоимости желтого металла.
  3. Противовес доллару. Если «американец» дешевеет, то золото, как правило, дорожает.
  4. Запасы. Золото в недрах земли рано или поздно закончится. Это спровоцирует рост его стоимости.
  5. Прибыль. В перспективе этот драгоценный металл обязательно принесет прибыль.

В чем смысл инвестирования? С защитой капитала все ясно: золото – материальный актив. Когда на рынке дефицит, металл растет в цене. Есть разные причины появления дефицита. К примеру, уменьшение объемов добычи драгметалла. Также на стоимость влияют экономические и политические новости. Но кардинально повлиять на изменение курса в сторону уменьшения почти ничего не может. Все наоборот. Запасы постепенно уменьшаются, что в перспективе повлечет увеличение стоимости золота.

Инвесторы часто вкладывают в золото для защиты капитала от инфляции и диверсификации. Однако и прибыль можно получить. К примеру, в начале осени 2014 года 1 грамм золота стоил 1 500 р. А уже в начале 2015 года грамм подорожал до 2 780 р. По сути, за счет спекуляции можно заработать. Т. е. покупать металл можно в надежде на рост его стоимости.

Факт: за последние 10 лет золото в рублях подорожало более чем на 400%.

Как купить золото? Среди разных вариантов инвестирования в золото можно выделить:

  • приобретение золотого слитка;
  • открытие счета.

1. Покупка слитка. В банке можно купить золотой слиток. Они разные, а самый маленький весит всего 5 г. После покупки инвестор слиток в специальной упаковке банка, сертификат и все необходимые документы. Если покупатель захочет забрать металл домой, то нужно будет уплатить 18% от суммы вклада в качестве налога.

2. Счет. Можно открыть ОМС (обезличенные металлические счета), где будет размещено золото не в физическом виде. Грубо говоря, металл будет числиться только на бумаге. Налога при покупке нет.

Обязательно нужно учитывать при инвестировании спред, который предусматривает банк. Это разница между ценой покупки и продажи металла. Отклонение цены идет всегда в пользу банка. Размер спреда отличается в каждом банке. В среднем он составляет 5%. Если на фондовом рынке металл стоит 2 000 р., то банк продает его примерно за 2 100 р., а выкупает у инвесторов за 1 900 р.

Спред будет как при покупке металла в физическом виде (слиток, монеты), так и при открытии ОМС.

Вкладывать в золото или нет?

Важно понимать, что постоянно золото не может расти в цене. Практика показала, что в долгосрочной перспективе этот драгоценный металл растет в цене. Для инвестора хорошо подойдет стратегия «купил – держи». Т. е. вкладывать нужно на долгий срок (7-10 лет).

Желтый металл дорожает, но не так активно. Даже если золото за год подорожает на 20%, то это еще не повод для радости. Ведь есть банковский спред и возможный налог. Если инвестор захочет продать свой металл, то эти 20% почти не повлияют на прибыль.

Стоит привести пример:

  • текущая стоимость грамма золота на фондовом рынке: 2 500 р.;
  • спред: 5%.

Итак, банк с учетом спреда продает 1 грамм золота за 2 625 р. (2 500+5%). Инвестор покупает стограммовый слиток за 262 500 р. и забирает его. Плюс налог в размере 34 125 р. (18%). Всего вкладчик потратил 296 625 р. Допустим, через год металл подорожал на фондовом рынке на 20%. Теперь 1 грамм стоит 3 000 р. А банк его выкупает с учетом спреда, т. е. за 2 850 р. Если инвестор продаст свой слиток, то получит 285 000 р.

Здесь видно, что инвестор даже не вышел в ноль. Именно поэтому вкладывать нужно на длительный срок. Конечно, если открыть ОМС, то можно избежать НДС. Но спред все ровно сильно повлияет на доход.

Конечно, в мире может случиться что угодно. Достаточно вспомнить пример выше, когда золото за 4 месяца подорожало почти на 90%. Тогда металл можно продавать, а не держать по 10 лет.

Недвижимость

Жилые недвижимые объекты могут заметно подорожать в перспективе, но самое главное при инвестировании заключается в надежности. Если цена на недвижимость и упадет, то потолок из-за этого не рухнет.

Прогнозируется рост стоимости квадратного метра на российском рынке недвижимости. Все из-за возможного увеличения спроса на жилье. ЦБ взялось в этом году за снижение ключевой ставки, что отражается на процентах по ипотеке. Понятно, что более доступная ипотека спровоцирует рост спроса на жилье и увеличение цены.

Плюс и в том, что жилая недвижимость может приносить пассивный доход от аренды. Инвестор ничего не теряет. Он покупает жилой объект, получает доход от сдачи недвижимости и ждет увеличения стоимости квадрата на рынке.

Есть возможность заработать и в короткие сроки, если вложиться в долевое строительство. Хотя и риски здесь выше.

Смотрите также похожие идеи инвестирования:

Специально для hobiz.ru